未来社区

Future Community

银娱优越会修建在栖身修建设计领域具有二十余年的实践深耕履历，，，，，，作为优美生涯的设计者，，，，，，起劲引领栖身市场潮流。。。。。在一直探索未来住宅设计的新模式中，，，，，，借助规模及实践积累的优势，，，，，，开展了更为系统且具有前瞻性的系列研究。。。。。通过对现有社区问题、用户需求等维度的深度研究，，，，，，以“未来社区 Future Community”为专题，，，，，，以人本化、生态化、数字化为价值导向，，，，，，让设计重新回归对栖身者使用空间的关注，，，，，，并实现对未来优美生涯方法的空间立异。。。。。

银娱优越会携手金地集团华南区域，，，，，，配合打造的“家的N次方”社区焕新系列为“未来社区 FutureCommunity”专题内容之一，，，，，，未来银娱优越会将一连立异和研发，，，，，，并形成更科学的设计要领，，，，，，将研究效果转化为引领生涯方法的设计生产力。。。。。

| Research |

—— 研究 ——

家，，，，，，不但仅是简单的栖身场合，，，，，，更是现代人洗去一身疲劳，，，，，，让心灵得以休憩的港湾。。。。。身处繁华都会之中，，，，，，人们对生涯既熟悉又生疏，，，，，，而社区生涯的烟火气能让归林的倦鸟感知“家的温度”。。。。；；；；；；；丶，，，，，，终究是一件优美的事情。。。。。

| Review |

—— 回首 ——

客观保存的需求带来栖身价值观的厘革

金地集团对老社区的回首和客户需求的精研，，，，，，发明社区倾轧层不但是简单容纳物品和行为的空间，，，，，，也是具备越发复合多变的功效。。。。。

                     （老社区回首原文链接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

（客户研究原文链接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

| Redefine |

—— 倾轧层新界说 ——

“家空间的延伸，，，，，，新时代承载生涯品质提升的容器”

你会在倾轧层做些什么？？？？？ 

简朴的纳凉休憩、照旧使用社区健身器械？？？？？ 

下班后的遛狗遛娃、或者仅仅是遮风挡雨堆放杂物的灰空间？？？？？

古板社区结构中的倾轧层，，，，，，园地功效极致化地将加入人群刻意划分种别，，，，，，邻里相见不相识，，，，，，低无邪性的功效模？？？？槿迷暗匦瓮樯琛。。。。面临年轻化置业人群栖身价值观的改变，，，，，，作为品质社区标配的倾轧层设计同样需要与时俱进，，，，，，凸显产品影象点的同时更有用地提升社区生涯品质。。。。。

▲新时代栖身价值观

锚定新时代业主客群全新诉求，，，，，，针对古板倾轧层痛点，，，，，，营造匹配现代社区用户社交需求的多功效复合型社区，，，，，，提出“家空间延伸”的理念，，，，，，通过递进式战略获得突破性提升！

[01]

妄想 |空间类型属性界说与功效设定

针对各空间特征使用自然语汇突破室内外硬质界线

依据空间落位设置差别特点功效空间

▲倾轧层提升战略

从空间类型上，，，，，，首先依据物理属性将倾轧层分为三大物理空间类型，，，，，，再进一步细分并逐一针对各空间特点接纳差别设计手法，，，，，，将倾轧层纳入整个社区的妄想，，，，，，融入大区整体景观。。。。。

从功效设定上，，，，，，依据每个空间在社区总体妄想中的落位与周边情形，，，，，，设置差别功效特点，，，，，，总结为五大功效空间模？？？？，，，，，，并各自适配响应空间类型。。。。。

[02]

形象 |多空间生涯场景设定

依据五大功效模？？？？樯柚貌畋鹕某【

每个场景各具特色又延续场域统一性

以业主栖身行为和需求为导向，，，，，，在倾轧层功效空间内落位现实性、人性化生涯场景，，，，，，用万能配套创立康健便捷、恬静定心的社区生涯，，，，，，改变社区简单栖身功效。。。。。

[03]

制作 |三专业界面整合与细腻化设计

修建、景观、室内一体化设计

打造室内外无界线、细腻化、品质化空间

以金地佛山某项目为例，，，，，，清晰划分三专业事情界面，，，，，，明确墙体处置惩罚原则，，，，，，细腻处置惩罚墙面、地面、吊顶室内外差别材质交接方法与位置，，，，，，包管各界面视觉效果完整，，，，，，于细微处提升品质感与业主体验感。。。。。

[04]

质料 |详尽化质料部品选型及本钱控制

统一全类型质料色调详细控制规格、样式、装置方法

整合修建、室内、景观所使用质料，，，，，，包管社区场域一致性，，，，，，以大面积浅暖色系响应阳光与自然，，，，，，营造轻松温馨的社区气氛，，，，，，并且局部使用香槟色金属与深色材质，，，，，，大大提升社区品质感，，，，，，让倾轧层作为社区生涯客厅泛起业主的品质审美。。。。。

[05]

万能多维社区 | 倾轧层新空间

“共享空间在无形中创立了人们相互交流的基础”

以金地佛山某项目为例，，，，，，将大区内可使用倾轧层空间按物理属性划分成融会/遮挡/串联三大空间类型，，，，，，并且详细针对各自空间特点接纳对应设计手法。。。。。与此同时，，，，，，将可使用倾轧层归纳为五大功效空间，，，，，，并基于各自选址设定响应功效特点并适配对应空间类型和设计手法。。。。。

在功效设置上，，，，，，摒弃已往功效模？？？？榧禄纳杓剖址，，，，，，接纳越发复合共享的方法提高空间无邪性与可变性，，，，，，以自然与阳光为前言，，，，，，融入社区景观、扩展室内活动、社区倾轧全系统互动交流，，，，，，激活倾轧层空间使用活力，，，，，，突破古板倾轧层受修建投影线的限制，，，，，，镌汰闲置率，，，，，，容纳更多人群社交活动需求。。。。。

[06]

有料有趣有爱有品 | 倾轧层新体验

“身心轻松的能量场，，，，，，愉悦松开，，，，，，百米归家”

便捷富厚的功效：有料

多重应用的场景：有趣

身心备至的眷注：有爱

切合审美的设计：有品

首层入户大堂作为业主归家的第一步，，，，，，将通透大气的修建体块与浅暖色系质感质料相连系，，，，，，营造奢华格调又不失精练温馨，，，，，，为业主提供满满的归家仪式感与体验感。。。。。同时以植物围合入户界面，，，，，，以金属格栅强化室内外视线相同，，，，，，三专业配合打造高品质入户形象并包管大堂内部的空间完整性。。。。。

▲入户大堂品质设计

▲五重生涯场景，，，，，，改变社区简单栖身功效

通过对业主客群7*24小时栖身行为的详细视察剖析，，，，，，梳理全龄业主的使用场景与时间，，，，，，对应五大功效空间，，，，，，营造五重人性化生涯场景，，，，，，并由自然雅致的通过空间举行串联，，，，，，构建全龄化综合加入场合，，，，，，知足各个年岁层、各个活动时间段差别人群的活动需求，，，，，，增进社区规模的邻里互动，，，，，，提升社区活力，，，，，，在适用主义与精神品质需求间寻找平衡。。。。。

| Varied |

—— 五重主题场景 | 全龄百变空间 ——

[01]

友邻会客厅 | 社区会客厅

拥抱真是社交，，，，，，让生涯更惬意

首层大堂使用金属雨棚与黑香槟金铝板吊顶，，，，，，延续修建外立面气概，，，，，，并将质感语汇延伸至室内。。。。。一体化的设计使内部空间与社区花园衔接自然，，，，，，为住户提供流通的空间气氛与归家仪式感。。。。。入户大堂修建体块与景观连系形成框景，，，，，，使用金属格栅建设通透的泛大堂会客区；；；；；；；并且将微景观引入室内，，，，，，通过景观小品和温馨的软装气氛大大提升归家体验感。。。。。

 ▲细腻化设计通过空间，，，，，，串联差别生涯场景

 ▲使用景观软遮挡局部倾轧层，，，，，，包管业主私密性

[02]

无界社区空间 | 社区生涯空间

享受邻里温情，，，，，，忘却生涯焦虑

以倾轧层为载体，，，，，，探索更多社交形式，，，，，，规避设置水吧、咖啡吧等后续需要大宗运维的功效，，，，，，让寻常的社交功效与倾轧层这个特殊的空间相互碰撞，，，，，，付与其更多社交属性。。。。。例如设置社区剧场，，，，，，一方面活跃邻里关系，，，，，，一方面又可为营销活动提供园地支持。。。。。依托倾轧层室内的公共空间，，，，，，连系室外公共区域，，，，，，打造室内外联动的综合空间。。。。。

[03]

悠TIME空间 | 休闲娱乐馆

享受闲适天伦之乐，，，，，，解锁多彩社区生涯

休闲娱乐模？？？？樽橥攀浇峁，，，，，，气概明亮稳重，，，，，，知足各年岁层社交娱乐需求，，，，，，顺应华南区天气情形与住民生涯习惯，，，，，，提供休闲茶歇座椅与无邪使用空间，，，，，，同时配备以松开晚年人身心为主的综合康体、棋牌娱乐等功效，，，，，，突破年岁与距离的隔膜，，，，，，在节奏紧凑的现代生涯中为业主家庭创立邻里相伴的温馨气氛。。。。。

[04]

无忧生长盒子 | 不惧风雨无忧游乐场

邂逅童梦亲子时光，，，，，，回味童年之美

陪同国家三胎政策出台以及新时代家庭对儿童康健、教育等重视水平的提升，，，，，，倾轧层设置全龄生长区，，，，，，并在设计中兼顾功效与清静。。。。。接纳柔和又不失生动的莫兰迪色调，，，，，，全龄段儿童适配的功效，，，，，，提高倾轧层的使用率，，，，，，让家长与孩子的交流越发细密，，，，，，于细节处为社区家庭提供寓教于乐的亲子活动园地。。。。。

[05]

能量动感Zone | 活力梦工厂

共享健身空间，，，，，，释放身心康健的能量场

连系提倡全民运动的国家政策指导，，，，，，以及业主对健身园地与设施的进阶性诉求，，，，，，社区健身空间在通透的区域设置快慢节奏运动器械，，，，，，连系柔和色彩与便捷专业的园地设施，，，，，，知足全身差别部位运动需求，，，，，，兼顾男女老小偏好，，，，，，让业主随时随地动员全家运动打卡，，，，，，在轻松安定的情形中松开自我、消解压力。。。。。

|Future Life|

—— 未来生涯 ——

实现家庭空间多层外延

从一处寓所，，，，，，到多元生涯，，，，，，使用倾轧层搭建睦邻社交平台，，，，，，拓展家与爱的延伸，，，，，，容纳审美的载体，，，，，，突破空间的界线，，，，，，打造全龄段全时段惬意栖身体验，，，，，，让更多有趣的生涯在此爆发。。。。。

匠心营造| 倾轧层新标准

“从内到外随处细腻化落地，，，，，，精练而不简朴”

水平偏向以土建墙体包平剪力墙及管线，，，，，，包管内部空间规整；；；；；；；笔直偏向控制管线高度并明确三种差别吊顶形式及相对应的功效空间模？？？？椤。。。。

▲水电管道精准落位

修建关系的明确不但仅在于修建体块，，，，，，更是对修建细部的关注，，，，，，交接部位增添金属嵌条收口以处置惩罚质料的拼接，，，，，，让细腻的构件节点成为倾轧层的点睛之笔。。。。。

▲室内外细腻衔接，，，，，，各界面视觉完整

详尽整理倾轧层设计各个空间主要包括的质料类型及选样，，，，，，凭证差别功效模？？？？檎闲藿ā⒕肮邸⑹夷谙煊Σ科费⊙，，，，，，统一色彩与质感，，，，，，包管最终流通雅致的视觉效果。。。。。

 ▲材质构件色彩统一，，，，，，明确使用标准

尊重并实现每小我私家对生涯的态度、需求和理想，，，，，，深度研究倾轧层空间系统，，，，，，以邂逅优美生涯，，，，，，构建多元化社交系统，，，，，，营造品质社区生涯空间。。。。。

“倦鸟暮归林，，，，，，浮云晴归山”，，，，，，回家，，，，，，总会给人带来幸福感。。。。。倾轧层在这个快步向前的时代里为业主留下一个“公共客厅”，，，，，，人们像流水一样，，，，，，天真烂漫地聚在一起，，，，，，又自然而然地竣事一次聚会，，，，，，而这融入生掷中的点点滴滴，，，，，，组成关于“家”的配合影象。。。。。

研发团队

业主单位｜金地集团华南区域及佛山地产公司

团队成员｜晏庆玲、廖江陵、孙怡铖、刘婧青、韦邦慧、梁其湘、何添、陈益民、张建礼、苏惠萍

修建单位｜银娱优越会

团队成员｜吴欣、孙琦、邵袁博、林宇晴、艾维、许扬威、田思雨、马成文、孙艳、林宁宁、何传云

景观单位｜浙江安道设计股份有限公司

团队成员｜郑善风、周克洋、田梁发

室内单位｜深圳市意巢文化艺术有限公司

团队成员｜巢宇、谢杰

以上文章泉源于GTOPIA产品配合体 ，，，，，，作者金地集团华南区域

原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/4J2u_0xi9ndgBTBFkJy58Q