▲树模区鸟瞰图

01

 地 缘

 | 咫尺秦淮河 |

象屿华发·铂萃云湾项目基职位于南京市江宁区，，，，，，东部与句容市毗邻、西部与马鞍山市接壤。。。。。。江宁依托京沪都会带和长江经济带，，，，，，是南京市加速推进南京都会圈生长战略上的要害节点，，，，，，经济活力和生长远景很高。。。。。。

地块位于江宁区秦淮路，，，，，，毗邻都会中心距离南京南站2km，，，，，，距离江宁区人民政府3.2km，，，，，，交通便当，，，，，，配套资源富厚。。。。。。

▲项目区位

秦淮新河百里景物带，，，，，，由明外郭与秦淮新河及其沿线开放空间配合组成，，，，，，总长约48km，，，，，，设有效劳设施或驿站，，，，，，并将与都会绿道、滨江景物带相互连通，，，，，，构建长达100km的江南绿道环，，，，，，既是生态廊道，，，，，，也是市民共享的都会花园。。。。。。

02 

设计理念 

| 都会中心的花园 |

▲设计天生

围绕康健生涯方法、以提升栖身价值体验为主旨，，，，，，本计划设计时重点思量业主栖身恬静性和对都会的孝顺，，，，，，以打造都会中心的花园作为焦点设计理念，，，，，，连系绿地、水景、广场的景观设计，，，，，，目的是打造品牌标杆，，，，，，塑造灵动空间，，，，，，铸就人文大宅。。。。。。近万平中心公共绿地，，，，，，约160m×58m超标准公园社区，，，，，，以绿色为底，，，，，，塑生态之魂；；；出则繁华，，，，，，入则静谧。。。。。。

▲大区效果示意

03

 社区活力联动 

| 6大流线，，，，，，串联品质生涯 |

▲收支口流线示意

妄想上，，，，，，对形状成空间退让，，，，，，形成优异的都会界面。。。。。。对内，，，，，，使用退让的空间安排登高园地，，，，，，将车行动线安排在园地的外围，，，，，，在焦点空间内形成纯粹的大标准花园。。。。。。

在社区景观打造上，，，，，，还做到更多——从归家、社交、公区等方面出发，，，，，，串联起差别家庭的娱乐、运动、宠物等生涯所需，，，，，，更多维度追求品质栖身感。。。。。。

▲6大流线示意

小区设置6大流线，，，，，，包括人行归家流线、无邪车流线、非无邪车流线、快递外卖流线、大件货物/应急流线、垃圾网络转运流线。。。。。。

04 

“画中”游园 

| 一园一天下 · 一院一天地 |

▲入口空间实景

入口空间接纳了古板中式修建的对称结构和挑檐形式，，，，，，营造了一种尊重感、礼仪感。。。。。。社区入口的质料选用了百达翡翠，，，，，，它的灵感泉源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计，，，，，，百达翡翠具有石材的纹理和质感，，，，，，细腻的弧形和折线的切割工艺，，，，，，使社区入口独具匠心，，，，，，展现出一种温文而雅又不失风骨的气质，，，，，，是一种东方美学与现代美学的完善连系。。。。。。

▲下沉庭院

一园一天下，，，，，，一步又一景，，，，，，设计师们不但仅付与差别下沉庭院主题化，，，，，，更想通过设计让室内与室外连忙融为一体。。。。。。

▲下沉庭院

一进院落，，，，，，叠水与树木形成诗意空间，，，，，，修建从后展现，，，，，，若隐若现。。。。。。

▲叠水与树木打造诗意庭院

▲园丨中央画卷

05 

东方美学与现代美学的融会

 | 显赫归家礼序 |

用纯粹、清洁的立面处置惩罚手法、辅以细腻的细节把控。。。。。。通过门头、屋顶、墙身、阳台、线脚等细腻化设计，，，，，，严控立面节点，，，，，，最终的修确立面泛起出一种儒雅又不失风骨的气质。。。。。。

▲檐——修建组成

立面材质接纳了咖色铝板和浅灰及深灰保温一体板，，，，，，咖色表达了一种低调的黄金精神，，，，，，珍贵金属通过咖色凭证艺术色彩，，，，，，渲染出来一种尊贵的都会精英生涯，，，，，，蓝灰色LOW-E中空玻璃模拟的是蓝眼睛感受，，，，，，为小区带来了一种浓重的历史感和永恒感，，，，，，融合金属的现代感，，，，，，抵达一种人文历史与现代工艺的平衡。。。。。。

▲立面效果示意

浅色线条勾勒修建框架，，，，，，深色辅以基底，，，，，，再加上咖色金属线条勾勒的现代语言，，，，，，叙述着极简奢道修建之美。。。。。。

▲单位入口细节

延续外立面的折线美学，，，，，，T2大堂并未做成U型框，，，，，，而是做折框设计，，，，，，出挑的挑檐，，，，，，增添视觉的延伸感，，，，，，让单位大堂比例合理、越发高级。。。。。。

06

 户型设计

 | 3大主力户型 |

铂萃云湾打造3大主力户型，，，，，，划分为：建面约95㎡和110㎡的高层三房户型，，，，，，以及建面约135㎡的高层四房户型。。。。。。不但能知足年轻家庭的栖身需求，，，，，，也能知足区域改善家庭的改善需求。。。。。。

95户型建面95㎡户型，，，，，，均设计有S墙，，，，，，可实现多门或十字开门冰箱安排，，，，，，为空间带来更多收纳空间，，，，，，厨房接纳推拉玻璃移门的设计，，，，，，可以有用阻隔油烟溢出，，，，，，同时增添衡宇整体的通透性及空间感，，，，，，更坦荡了视野，，，，，，知足现代家庭的生涯需求。。。。。。

主卧的栖身恬静度也很高，，，，，，套房设计，，，，，，拥有步入式衣帽间，，，，，，新闻疏散，，，，，，开间约3.2m。。。。。。户型名堂朴直，，，，，，南北通透，，，，，，三开间朝南，，，，，，带有约6.3m的双开间阳台。。。。。。

110户型建面110㎡三室两厅两卫，，，，，，边户设计，，，，，，私密性和栖身恬静度更高，，，，，，带有约8m双阳台、约5m超大横厅。。。。。。 

户型朴直通透，，，，，，南向三开间充分延伸采光面，，，，，，让家庭生涯空间愈显恬静，，，，，，南向2.5m面宽阳台，，，，，，长约8m，，，，，，自带揽景落地窗，，，，，，让生涯与自然无界融会。。。。。。约5m长宽幕客厅，，，，，，餐客一体化场景，，，，，，更有全生命周期，，，，，，知足可变需求的移门式设计。。。。。。

135户型建面约135㎡四室两厅两卫，，，，，，边户设计，，，，，，约8.2m宽双阳台设计，，，，，，客厅开间约5m，，，，，，次卫干湿疏散。。。。。。

更有电梯自力入户和对景自力玄关，，，，，，老人房享有私密性，，，，，，新闻分区合理。。。。。。

07 

结 语 

象屿华发·铂萃云湾于繁华都会之中，，，，，，为新中产们开发一方如诗画般的静谧会所，，，，，，营造一个自然、松开的院落生涯体验，，，，，，很好地知足了现在各人关于生涯品质的追求。。。。。。

项目信息

项目名称 | 象屿华发·铂萃云湾

项目业主 | 南京屿发房地产开发有限公司

修建面积 | 65,319.72㎡

修建类型 | 栖身

银娱优越会效劳内容 | 计划设计

项目位置 | 南京市江宁区

设计总控 | 李黎，，，，，，张月

修建计划团队 | 吕青霞，，，，，，黄刚，，，，，，王培露，，，，，，丁立淼，，，，，，朱雨辰，，，，，，易巧波，，，，，，程东赢，，，，，，李俊呈

修建施工图单位 | 南京长江都会修建设计股份有限公司

景观设计 | 笛东妄想设计（北京）股份有限公司

摄影师 | 凡筑影像