天津绿城·桂月雲翠

 TIANJIN · JADE URBAN 

立异全洋房住宅4.0，，，，，
，打造天津的津韵翡翠

天津银娱优越会 | TIANHUA TIANJIN

01

空港之芯——标准及趋势下的设计立异

项目位于中国天津市空港经济新区，，，，，
，在地产行业履历深水刷新，，，，，
，第四代住宅新政趋势来袭，，，，，
，任何房企都不可偏安一隅。。。。天津桂月雲翠项目，，，，，
，饱含对理想住宅的思索，，，，，
，诠释隐逸优美、人与自然越发协调的新院制人居。。。。并且天津桂月雲翠作为首次践行绿城“好屋子”产品标准的落地，，，，，
，今年8月，，，，，
，“新势能”红盘正式亮相，，，，，
，首开即罄，，，，，
，并以5.2亿再次刷新空港楼盘销售效果。。。。

#逾越古板洋房的叠院平墅4.0、都会人居的4.0封面#

#绿城重资产第一个倾轧层项目#

#华北区桂月雲翠谱系引入项目，，，，，
，津韵迭代#

#全首层倾轧+笔直园林下沉会所#

#天津空港NO.1全首层倾轧+立体错层阳台#

#华北区NO.1“好屋子标准”落位项目#

#1.6万㎡全维实景树模区#

团队对设计实力多年修炼升级，，，，，
，承继对天津属地深度相识，，，，，
，在继“天空之镜”征象后，，，，，
，又一次在天津空港卷起高奢住宅4.0的设计立异和迭代浪潮。。。。

作为生涯在Z时代的我们可以重新誊写“作甚住宅4.0”，，，，，
，作为设计师最善于的就是，，，，，
，在系统和通例下，，，，，
，深度挖掘问题的实质，，，，，
，解决问题，，，，，
，然后创立更多的可能性，，，，，
，各人都在思索怎样交出扣题答卷的现在，，，，，
，桂月雲翠项目率先在天津空港给出了4.0的场景形貌。。。。

标准并不料味着所有的衡宇都一模一样，，，，，
，而主要是作为一种生产无邪系统的手段，，，，，
，以顺应种种家庭对差别衡宇的需求，，，，，
，顺应差别地形、差别朝向、差别景致等等。。。。

02

雲上之城——首层倾轧超等底盘社区

总体妄想设计尊重土地价值，，，，，
，注重平衡，，，，，
，构建社区共荣均好，，，，，
，妄想兼具高价值与高品质的人文社区。。。。在妄想和修建上遵照“中轴精神”，，，，，
，追求轴线带来的安定感和秩序感，，，，，
，同时保存流动性、活力与加入性。。。。修建亲密地融入街道，，，，，
，为栖身者提供私密性与公共性自由切换的空间场合。。。。

桂月雲翠以奇异的超等底盘设计理念，，，，，
，整个栖身社区大盘整体抬高5.6米，，，，，
，以“开放、清静、全龄、康健、体验、仪式”为理念，，，，，
，修建闲步街区、倾轧平台、全龄社交、追光车库、森活云环、双重归家等超等底盘；；；；复合多维的空间构架，，，，，
，视线交织。。。。

社区全层倾轧的超等底盘

倾轧平台的界面重塑，，，，，
，都会空间的渗透互动

妄想设计通过配套空间的局部退让与前伸，，，，，
，使得都会界面和园区界面相互渗透，，，，，
，其中界线相交的转角区域是需要重点营造的一个场景，，，，，
，突破都会与园区的界线感，，，，，
，营造更为生动富厚的生涯场景, 修建亲密地融入街道，，，，，
，为栖身者提供私密性与公共性自由切换的空间场合。。。。

界面转角区域生涯场景示意

全维实景树模区，，，，，
，超品质泛起

妄想设计上使用贯串围合的下沉庭院，，，，，
，多级立体的生态花园，，，，，
，使简单的空间被付与富厚的条理，，，，，
，泛起生态花园般的视觉效果，，，，，
，连系社区入口，，，，，
，打造1.6万㎡全维实景树模区。。。。

实景树模区全览

归家秩序-礼仪动线

作为归家的礼仪门面，，，，，
，翡月之门凝萃着绿城对时代美学的极致思索, 66米奢石落客区、奢华旅馆式归家大堂、约1600㎡倾轧泛会所、立体式花园修建、顶跃高厅、奢适空间；；；；旅馆式礼序入口，，，，，
，松礼迎客，，，，，
，中心处的水景叠级泛起，，，，，
，连系雕塑营造入口仪式感及尊贵的归家体验。。。。关于材质的选择与组合、形体比例的推敲、拼接面的分缝与拼合等事情的细腻考量，，，，，
，提取时代的花纹，，，，，
，巧妙设计在空间里，，，，，
，让空间不经意地吐露历史的品质。。。。

社区大门罗致盛唐皇家宫苑飞檐设计，，，，，
，约66米标准超等门厅，，，，，
，气场震撼。。。。穿越“门——廊——厅”的星级旅馆式门头空间系统，，，，，
，恢弘大门庭、环岛式旅馆落客区、朗阔挑高峻堂，，，，，
，在动与静的融会间，，，，，
，于喧嚣都会私藏一处闲适的谧境。。。。

二进院平湖意境，，，，，
，跨水归家。。。。在水景的设计上，，，，，
，设计希望用水的差别形态塑造差别的感官情绪。。。。翡翠生涯馆在造型上就已突破了“天花板”，，，，，
，打造天津首座钻石立面业主会所。。。。灵感源自天下豪宅，，，，，
，纽约Lantern House钻石立面，，，，，
，以多面切割工艺技法，，，，，
，为修建凸窗倒入钻石切割面的光照与反射效果，，，，，
，犹如一颗璀璨的宝石。。。。

归家动线上，，，，，
，与室外中央下沉庭院无界相融，，，，，
，融合下沉庭院打造的1600m?业主私享会所，，，，，
，甄选高本钱超大透光玻璃幕墙，，，，，
，内部妄想有艺术厅、水吧茶楼、瑜伽室、乒乓球及台球区、南开书院、影音区等专属空间，，，，，
，将运动、亲子、社交等功效周全涵盖。。。。

03

雲中隐翠——先锋住宅4.0、空中花园

以天津美学基因延续经典，，，，，
，产品功效与修建形象并重，，，，，
，将宽屏视野和立体空中花园的天幕美学融入设计，，，，，
，以立异能力为客户创立惊喜，，，，，
，形成硬手艺美学。。。。

桂月雲翠妄想为全洋房产品，，，，，
，罗致奇异的津韵基因，，，，，
，将“墅质”的通透、轩敞和条理深植其中，，，，，
，气概上以中式翡翠作为设计灵感，，，，，
，将宽屏视野和立体空中花园的天幕美学融入设计，，，，，
，翡翠般的清透观感融入修建设计，，，，，
，同时引入东方修建特有的挑檐元素，，，，，
，连系雲翼的轻盈线条，，，，，
，搭配澄澈的大面积LOW-E玻璃，，，，，
，打造超奢窗墙比。。。。

形式追随功效，，，，，
，立面连系错层阳台平衡美学与功效，，，，，
，打造空港首个错层空中艺术花园，，，，，
，立异颖偶层错列式排布，，，，，
，打造津韵翡翠的高颜值与好品相。。。。立体式花园修建，，，，，
，层层花园，，，，，
，户户园林；；；；L型转角空中花园，，，，，
，广角瞰景的无界视野。。。。

偶数层客厅空中花园进深普遍在约1.5米以上，，，，，
，奇数层卧室空中花园进深抵达约2米。。。。顶层户型挑空设计，，，，，
，高厅平墅，，，，，
，挑空高厅平墅，，，，，
，顶层户型高度达约5.8米，，，，，
，南向挑空区域接纳超大玻璃窗，，，，，
，客厅在拉大开间、进深的同时，，，，，
，也拉大纵深。。。。

错层阳台标准及生涯场景

叠院平墅类楼栋在户型产品设计上进阶升级，，，，，
，有下沉庭院围合，，，，，
，地下的光厅。。。。

修建整体有天有地，，，，，
，跃层规制，，，，，
，新闻明确，，，，，
，礼序井然，，，，，
，从容有度，，，，，
，打造更为立体、多维的生涯空间，，，，，
，实现不止于第四代住宅的设计立异，，，，，
，亦不止于空中露台，，，，，
，而是对户型空间内外均有品质迭代。。。。

04

落地为王——卷至极致的细节考究

高品质的效果泛起和本钱控制，，，，，
，是在设计初期就以“落地”为导向，，，，，
，历程中有针对性地去平衡质料特征气质、性价比、施工难度等多方面因素，，，，，
，最平衡给出最优解答。。。。

为了包管建效果果，，，，，
，质料的选择上从计划设计选型、打样到样板、再到工艺考究最后实体上墙，，，，，
，每个办法质料的挑选，，，，，
，都仔细斟酌仔细比照，，，，，
，力争建效果果能抵达最优。。。。

项目修建历程，，，，，
，对各展示样板材质及色彩大胆遴选，，，，，
，对设计节点做法工艺深度考究、完成度的深度把控，，，，，
，并在差别的阶段对现场情形举行实时的跟踪，，，，，
，设计巡场历程中发明的现场问题及调解偏向，，，，，
，设计和施工的双向配合包管项目最终落地效果。。。。

05

结语——设计一连引领

作为深耕北方、深度熟悉天津的设计团队，，，，，
，我们恒久致力于都会标杆人居营造，，，，，
，并深度加入到多个头部房企在北方的高端产品系研发与落地。。。。桂月雲翠项目是与天津绿城一次相助共赢，，，，，
，团队从相识绿城到获得信任与认可，，，，，
，有时机加入 “好屋子”标准落位，，，，，
，为空港首献前所未见的4.0奢宅的设计答卷，，，，，
，期待团队未来一连向上，，，，，
，让设计带来更多“产品革命”。。。。

除了来自市场的强烈反响，，，，，
，桂月雲翠也在专业领域的初露头角，，，，，
，在2024年美国MUSE设计大奖荣获栖身修建类的最高奖项。。。。

项目信息

项目名称: 天津绿城桂月雲翠

项目所在: 中国·天津·空港经济新区

用地面积: 26459.20㎡

修建面积: 52918.40㎡

银娱优越会效劳规模：修建计划设计

景观设计：重庆佳联景观设计有限公司

精装设计：北京赛瑞迪普空间设计有限公司

施工图设计：天津天咨拓维修建设计有限公司

效果图制作：天津山子北洋

摄影：甄视觉摄影

*本文旨在展示阶段性设计效果，，，，，
，为企业宣传与设计理念交流之用，，，，，
，不组成销售允许和交付允许，，，，，
，不涉及商业营销和要约。。。。